HomeEquity vende $ 77 millones de hipotecas inversas a Concentra

Un vehículo pasa frente a una casa en construcción en Burnaby, Columbia Británica, Canadá, el martes 4 de junio de 2019. HomeEquity Bank vendió alrededor de C $ 100 millones de hipotecas inversas a Concentra Bank en la segunda venta de préstamos de la empresa mientras trabaja para construir un Mercado canadiense de los instrumentos.

 Fotógrafo: SeongJoon Cho / Bloomberg

HomeEquity Bank vendió alrededor de C $ 100 millones ($ 77 millones) de hipotecas inversas a Concentra Bank en la segunda venta de préstamos de la empresa, ya que trabaja para construir un mercado canadiense para los instrumentos.

La venta representa alrededor del 12% de los aproximadamente 850 millones de dólares canadienses en hipotecas inversas que el director ejecutivo de HomeEquity, Steve Ranson, estima que la firma creará este año. El banco apunta a ventas de entre un 10% y un 20% de sus originaciones anuales al año, con planes para explorar transacciones similares con otros inversionistas, dijo. Se vende alrededor de C $ 75 millones en hipotecas inversas año pasado en lo que se promociona como la primera y, en Canadá.

HomeEquity Bank, propiedad de la firma canadiense de capital privado Birch Hill Equity Partners Management Inc. , es el mayor proveedor de hipotecas inversas del país, con unos 4.000 millones de dólares canadienses en activos. Las hipotecas inversas son un activo atractivo para los bancos canadienses porque su plazo promedio es de 10 años o más, mientras que las hipotecas convencionales en el país suelen durar cinco años, dijo Ranson en una entrevista.

"Es una oportunidad para tener una cartera con una vida mucho más larga y tasas de pérdida razonablemente atractivas", dijo.

A diferencia de los préstamos convencionales, las hipotecas inversas, que normalmente se comercializan para personas mayores que han acumulado un valor significativo en sus viviendas, no requieren pagos del préstamo, y el saldo se adeuda cuando el prestatario muere, se muda o vende la propiedad.

FUENTE: bloomberg