Los vendedores de viviendas todavía tienen ventaja sobre los compradores, según muestra el informe de Zillow

 


Los vendedores de viviendas han ampliado su ventaja sobre los compradores, ya que el crecimiento mensual de los precios de las viviendas se aceleró al ritmo más rápido en ocho años, según Z, de la empresa de servicios inmobiliarios Zillow Group Inc. -1.16% ZG, -0.74% Informe del mercado inmobiliario, pero el ritmo de aumento de los precios de la vivienda podría ralentizarse durante el próximo año. 

El crecimiento mes a mes en el valor de las viviendas aumentó a 0.48% en julio desde 0.4% en junio, la mayor aceleración en un mes desde mayo de 2012, ya que hubo crecimiento en cada una de las 50 principales áreas metropolitanas de EE. UU., Impulsada por la continua escasez de inventario. 

El precio de una casa típica era de $ 253,527 en julio, un 4,5% más que hace un año. A partir de la semana que finalizó el 15 de agosto, el inventario cayó un 28,4% respecto al año pasado. 

Zillow espera que el crecimiento interanual se desacelere al 3,6% durante los próximos 12 meses. "Si bien el mercado de la vivienda hasta ahora ha atravesado el viento en contra del alto desempleo, persisten los riesgos", dijo Jeff Tucker, economista de Zillow. 

Una lenta recuperación económica que mantiene a millones de estadounidenses en busca de trabajo podría frenar la demanda de compra de viviendas e incluso podría conducir a una ola de ejecuciones hipotecarias cuando expire la indulgencia. Este posible resultado pesimista para 2021 ha provocado que el pronóstico de precios de Zillow se reduzca un poco ". 

Las acciones de Clase C de Zillow, que cayeron un 1,0% en las operaciones previas a la comercialización el viernes, se han disparado un 80,3% hasta la fecha hasta el jueves, mientras que el S&P 500 SPX, +0.31% ha ganado un 4,8%.

FUENTE: marketwatch

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